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施工合同示范文本(2020年建设工程施工合同模板)

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发表于 2021-2-26 10:28:37 | 显示全部楼层 |阅读模式

住房和城乡建设部、国家工商行政管理局:发布新版施工合同(示范文本),10月1日生效!

近日,住房和城乡建设部、国家工商总局修订了《建设工程施工合同(示范文本)》 2013版,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2017-0201)。2017版《示范文本》,2017年10月1日起实施。

《示范文本》是非强制性文本,由合同协议、一般合同条款和特殊合同条款三部分组成。适用于建筑工程、土木工程、管道及设备安装工程、装饰工程等建筑工程的施工承包活动。

住房城乡建设部、工商总局

关于印发建设工程施工合同(示范文本)的通知

建市[2017]214号

各省、自治区住房和城乡建设厅,工商行政管理局,直辖市建委,工商行政管理局(市场监督管理部门),新疆生产建设兵团建设局,国务院有关部门建设厅,有关中央企业:

为规范建筑市场秩序,维护建筑合同当事人的合法权益,住房和城乡建设部、国家工商行政管理局修订了《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2013-0201),制定了《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2017-0201),现印发给你们。执行过程中如有疑问,请联系住房和城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理局市场监管司。

本合同示范文本自2017年10月1日起执行,原《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2013-0201)同时废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家工商行政管理局

2017年9月22日

(此片主动披露)

附件:

说 明

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规,住房和城乡建设部、国家工商行政管理局修订《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2013-0201),制定《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2017-)为方便合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:

一、 《示范文本》 的组成

《示范文本》由合同协议、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

(一)合同协议书

《示范文本》合同协议共13份,主要包括:项目概况、合同期限、质量标准、合同价格及合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺及合同生效条件等。集中规定了合同当事人的基本合同权利和义务。

(2)一般合同条款

通用合同条款是合同双方根据《示范文本》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,就合同双方的权利和义务所达成的原则性协议。

合同总条款20条,包括总协议、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期与进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收与工程调试、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔、争议解决等,上述条款既考虑了现行法律法规对工程建设的相关要求,也考虑了建设项目施工管理的特殊需要。

(3)特殊合同条款

特殊合同条款是对一般合同条款进行细化、完善、补充、修改或原则上同意的条款。合同双方可以根据不同建设项目的特点和具体情况,通过双方协商和谈判,修改和补充相应的专用合同条款。使用专用合同条款时,应注意以下事项:

1.专用合同条款的数量应与相应的通用合同条款的数量一致;

2.合同双方能够满足具体建设项目的特殊要求

《中华人民共和国合同法》是非强制性文本。《示范文本》适用于建筑工程、土木工程、管道及设备安装工程、装饰工程等建筑工程的施工承包活动。合同当事人可以根据建设工程的具体情况,按照《示范文本》订立合同,并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任和合同权利义务。

二、 《示范文本》 的性质和适用范围

通用条款省略......


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