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门面房屋租赁合同范本(正规房屋租赁合同范本)

商业软文 商业软文 69 人阅读 | 0 人回复

发表于 2021-2-24 19:12:31 | 显示全部楼层 |阅读模式

商铺租赁合同范本租金递增怎么写?商铺租赁合同年限

店铺租赁住宅比较麻烦,租赁时需要注意的事项也比较多,尤其是签订租赁店铺,一般需要很长时间才能签订,那么店铺租赁合同的加租模式怎么写呢?店铺的租赁年限是多少?以下小系列会给你详细介绍:

1。店铺租赁合同

1的加租模式怎么写?当面临店铺租赁合同的加租模式时,合同到期后,如果出租人继续出租房屋,承租人有优先权。但租金应根据当时的价格和周边租金的增加,经双方协商后适当调整。

2.第一年():年租金人民币;第二年():年租金人民币;第三年():年租金人民币。

3.承租人必须按约定时间向甲方支付租金,租金每年XX日前支付;承租人必须按照约定的时间向甲方支付租金。如无故不付租金,甲方有权每天向乙方收取实际欠租2%的滞纳金。

二、店铺租赁合同期限:

合同法规定租赁合同最多只能保护20年,所以不能超过20年,但可以在合同中约定:到期后续租赁。

当然,这20年期是可以很好避免的。可以和出租人商量,完全避免这个问题。

签订两个合同,其中一个是20年的租赁合同,合同中规定“本合同期满后承租人可以继续免费使用租赁店铺10年,本合同终止,免费使用店铺10年的合同自动生效”。

另一份合同是免费使用店铺的10年合同,其中还写明:“本合同在20年租赁合同期满后自动生效”。这样,你的权利就可以得到保护。

同时最好写下豁免的相关事项。因不可抗力自然灾害造成租赁房屋损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期内,如乙方因不可抗力自然灾害而无法使用租赁房屋,乙方应立即书面通知甲方。

以上是关于店铺租赁合同的加租模式和店铺租赁合同年限如何写的介绍。希望上面的一些介绍能让你更好的了解店铺租赁合同的加租和年加租模式。如果有一些情况,尽量采取相互协商的态度,这样更好的避免麻烦。

宜兴市人民政府办公室


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